東広島ってどんな街？

東広島市は、広島県のほぼ中央に位置しています。
広島大学をはじめとする多くの教育機関が集まる「学園都市」であり、世界的な半導体メーカーや自動車関連産業が拠点を構える「産業都市」としての力強さを併せ持っています。

歴史は古く、奈良時代には安芸国分寺が建立されるなど、古くから安芸国の政治・文化の中心地として栄えてきました。
県内有数の穀倉地帯でもあり、農業短期大学が置かれるなど恵まれた土壌を持つ「実り多き土地」として知られてきました。
日本酒の産地としての伝統も息づいています。

このように東広島市は、都市の利便性と豊かな自然が調和する街として、注目を集めています。

東広島の住みやすさを解説

全国的に人口減少が課題となる中で、東広島市が依然として人口増を続けている背景には、日々の暮らしを支える確かな「理由」があります。不動産本舗の視点から、東広島が一生の住みかとして愛される理由を解説します。

市内各所に商業施設がある

市の中心部には、「ゆめタウン東広島」や「ゆめモール西条」、映画館もある複合施設「フジグラン東広島」といった大型施設を核としながら、コンビニやドラッグストア、地域密着型のスーパーが各エリアにきめ細かく点在しています。
日用品から趣味の買い物まで、市外に出ることなくスムーズに完結できる効率的な生活動線が整っています。
忙しい現代世帯に選ばれる東広島の大きな魅力です。

交通アクセスの利便性が高い

日々の通勤や通学を支えるJR山陽本線は、広島市中心部へのアクセスも良好です。
山陽新幹線「東広島駅」があり、遠方への移動もスムーズです。
また、山陽自動車道のインターチェンジが4カ所もあり、県外への長距離移動の選択肢が豊富です。
さらに今後は、西条ICと志和ICのほぼ中間に「八本松スマートIC（仮称）」の新設も予定されています。広島空港に近く、羽田・成田への直行便を利用した東京方面へのアクセスも抜群で、アクティブな現代世帯の暮らしを力強く後押します。

文化施設や教育施設が充実している

広島大学をはじめとする多くの大学や国の研究機関が集結しています。
充実した幼稚園・保育園はもちろん、子どもたちが感性を解き放てる広い公園や児童館が各エリアに整備されています。
「東広島芸術文化ホール くらら」や美術館、図書館などの公共施設が新しく、気軽に芸術に触れることもできます。

毎年10月に開催される「酒まつり」は、全国から約20万人が訪れる日本最大級のお祭りです。伝統的な酒造りの文化に触れながら、活気と熱気に包まれます。

とんどや亥の子（いのこ）といった伝統行事も、大切に守られています。

自然が豊かである

市街地から少し車を走らせるだけで、美しい田園風景や深い緑の山々が広がっています。
春は桜、秋は紅葉など、身近な公園や山々で季節の移ろいを感じながら、のびのびと暮らせるのがこの街のぜいたくです。

街全体が落ち着き、治安が良い

その穏やかな風景を守っているのが、街全体に流れる治安の良さです。
学生街としての活気がありつつも、ファミリー層が多く住む住宅街は夜間も静かで落ち着いています。小さなお子様がいるご家庭や一人暮らしの方も安心して生活できます。

地価・物価が安い

東広島市は広島市と比較して地価や物価が安く抑えられています。
広島市内よりも「一部屋多い」「広い庭がある」「駐車場が2台以上確保できる」といった、ゆとりある住まい選びが可能です。
ほとんどの商業施設で駐車場が無料で利用できるなど、生活コストの面でもメリットがあります。

お子様の教育環境にもゆとりが反映されています。
東広島市の小中学校は、学力・体力ともに全国平均を上回るトップクラスのレベルを維持していますし、過度な誘惑や「遊び場」が多すぎない程よい田舎らしさが、子どもたちが純粋に健やかに育つ土壌となっています。
子どもたちが自然に挨拶をし、横断歩道では自転車を降りて渡る。そんな当たり前で大切な習慣が、地域の見守りの中で育まれています。

また、東広島は「地元の人よりも転入者が多い」と言われています。
そのため、転校生が馴染みやすく、疎外感を感じることがありません。
外資系企業の技術者や広島大学の研究者、留学生など、世界中から多様なルーツを持つ人々が集まり、国際色豊かな環境の中で自然とグローバルな感覚が養われます。

東広島の9つの街を詳しくご紹介

東広島市は、都市機能が集約されたエリアから豊かな自然に恵まれた地域まで、個性豊かな9つの街で構成されています。
それぞれの街の特徴を詳しく見ていきましょう。

西条町

西条町は東広島市の中心部であり、行政・商業・文化のすべてが集約された、市内で最も活気あふれるエリアです。
JR西条駅を拠点に広島市内へも電車一本でアクセスでき、利便性は抜群。都市機能が充実している一方で、日本三大酒どころの一つとして、白壁や赤瓦の酒蔵が立ち並ぶ美しい街並みが今も大切に守られています。

八本松町

JR八本松駅は市内で最も広島市に近く、JR山陽本線を利用すれば広島市内への通勤・通学も非常にスムーズ。
さらに「東広島バイパス」の開通によって、車でのアクセスも格段に向上しました。
町内には世界的な半導体企業が集まる工業団地があり、東広島の産業を力強く牽引しています。
広島の基幹産業である自動車関連（マツダの協力企業など）の拠点も多く、安定した雇用環境が街の活気を支えています。

現在、JR八本松駅前では大規模な再開発プロジェクトが進行中です。
新しい商業施設や住環境の整備が期待される「将来有望なエリア」として、資産価値の面でも注目が集まっています。
駅周辺の賑わいから一歩住宅街に入ると、穏やかな田園風景が広がっています。
広島市内への通勤を前提としながら、将来性のある街で落ち着いて暮らしたい」という共働き世帯や、子育て世代にぴったりのエリアです。

高屋町

市内最大規模の団地を擁するベッドタウンとして、安定した人気を誇るエリアです。
近年、JR西高屋駅周辺の再整備が進んだことで利便性が飛躍的に向上。
駅徒歩圏内に複数のスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物が非常にスムーズに行える「生活しやすい街」として改めて注目を集めています。
近畿大学とその附属校、県立広島中学校・高等学校といった県内でも屈指の教育施設が集結し、高い教育水準を求める子育て世代にとって、魅力的な選択肢となっています。

高屋JCTを中心に、高速道路（山陽自動車道）へのアクセスはもちろん、東広島・呉自動車道の整備により呉方面への移動も格段にスムーズになりました。
また、広島空港への近さや、東広島バイパス経由での広島市内へのアクセスの良さなど、多方面へ「最短ルート」で繋がれる機動性の高さが大きな強みです。

駅周辺から少し離れると、ベッドタウンらしい閑静で整った住宅街が広がっています。
「遠出のしやすさ」と「落ち着いた日常」のバランスが絶妙で、オンとオフを切り替えたいアクティブな世帯に選ばれています。
「お子様の将来を見据えた教育環境を最優先したい」という方はもちろん、出張やレジャーで広域に移動することが多い機動力重視のファミリー世帯に最適なエリアです。

志和町

広島市に隣接し、市中心部の渋滞を回避してスムーズに広島市内へアクセスできるエリアです。
古くから「安芸の穀倉地帯」を支えてきた志和は、土壌が肥沃で平地が広く、作業効率の良い大区画の農地を求めて近年は20代の若手就農者が増えています。

意外な利便性として注目したいのが、志和ICの存在です。
ここを起点に福富や豊栄といった北部エリアへ信号の少ないルートでスムーズに抜けられるため、週末のレジャーの拠点としても非常に優秀です。

「ホタルまつり」が開催される清らかな水と、市街化調整区域として守られた豊かな自然と地域全体で子どもを見守る温かな教育環境。

本格的な田舎暮らしの魅力と、都市・レジャーへの軽快なフットワークを賢く両立したい方に最適な穴場エリアです。

黒瀬町

呉方面や広島熊野道路を経由した広島市内へのアクセスが非常に良く、東広島・呉自動車道の開通により機動性がさらに向上しました。

最大の特徴は「福祉の充実」。広島国際大学をはじめとする医療・福祉系の教育施設があり、街全体で高齢者や子どもに優しい意識が根付いています。
また、落ち着いた住環境ながら「ゆめタウン黒瀬」や「エブリイ黒瀬店」、ドラッグストア、ホームセンターなどの商業施設が充実し、日常生活の買い物に困ることはありません。

不動産相場は西条や八本松に比べて手頃な価格帯で安定しているため、予算を抑えつつ、広い土地や将来にわたる安心感を確保したい方に最適です。
利便性とゆとりある暮らしを賢く両立できる、ファミリー世帯からシニア世代まで「長く住み続けたい」と思える街です。

福富町

市街中心部から車で約20分の場所に位置する、豊かな自然に囲まれたのどかなエリアです。
大型レジャー施設「道の駅 湖畔の里 福富」は、新鮮な特産品を求める人々やアスレチックジムなど大きな遊具で遊ぶ家族連れで賑わっています。

志和ICから近い竹仁（たけに）地区には、こだわりのパン屋さん、カフェやレストランがある牧場など、レジャースポットとしても人気な場所が点在しています。

竹仁地区は広い農地が広がり、本格的な農業に挑戦したい方や、市外から「自然の中でのびのび子育てをしたい」と移住を希望される方に選ばれている場所の一つです。利便性だけでなく、ゆったりとした時間の流れを大切にしたい方に、心からおすすめできるエリアです。

豊栄町

市街中心部から約35分、特別天然記念物のオオサンショウウオが生息し、その清流ではぐくまれたブランド野菜「吉原ごぼう」で知られる自然豊かな町です。

近年、古民家を再生したおしゃれなカフェやショップ、アンティークショップなどが次々と誕生。
ジビエセンターや牧場でのマルシェ開催など、若者やクリエイターを惹きつける「感度の高い田舎」へと進化を遂げています。広島県の中心（へそ）に位置することにちなんだ「広島へそ丼」など、遊び心ある発信も盛んです。

地元の賀茂北高校を中心に、産学官が連携して地域全体で学生を支える土壌もあります。

河内町

市街中心部から約40分、山あいの静かな環境にありながらJRの駅（河内駅・入野駅）、高速道路のIC、そして広島空港の3つが身近にそろっています。

エリア内には「グリューネン入野」に代表される、整理された大規模な団地が広がっています。一区画が広く、道路や景観もしっかりと整備されており、市街地よりも安価に理想の一戸建てを手に入れることが可能です。
土地に余裕があるため、プライバシーを守りながら家族でゆったり過ごしたい若い世代の移住が増えています。大規模団地を中心に外から移り住んだ方が多いため、新しく来られた方も自然に溶け込める、オープンで心地よいコミュニティがあります。

町内には景勝地・深山峡（みやまきょう）があり、キャンプや川遊びなどのアウトドアを日常的に楽しめます。「普段は静かな環境で暮らし、いざという時の遠出には困らない」という、メリハリのある生活を求める方に適した穴場エリアです。

安芸津町

東広島市内で唯一瀬戸内海に面しており、海がすぐそばにあるロケーションが最大の魅力。穏やかな海の景色を日常的に眺められるだけでなく、釣りやマリンレジャーを思い立った時にすぐ楽しめる環境は、海好きの方にとって理想的な場所。
海の恵みを存分に感じながら、情緒豊かな生活を送りたい方にぴったりのエリアです。

JR呉線の駅があるだけでなく、新幹線「東広島駅」へも車でアクセスしやすい距離にあります。「海辺の静かな暮らし」をベースにしながら、遠方への移動もこなせる機動力は大きな魅力です。

現在、町内ではコワーキングスペースの誕生など、新しい働き方に対応した拠点づくりが進んでいるほか、街の中心部の再開発も計画されています。伝統的な港町の風情に、新しい感性や活気が融合し始めています。

東広島で快適に暮らすために知っておきたいこととは

移住や引っ越しを決める前に、その土地ならではの生活習慣や気候特性を知っておくことは大切です。
東広島での暮らしをよりスムーズに始めるためのポイントを2つお伝えします。

自家用車があるほうが快適に暮らせる

東広島市での生活は、基本的に自家用車が必須です。
商業施設や公共施設が点在しているため、車があれば日々の買い物や移動の利便性が格段に向上します。

冬には雪が降る地域である

東広島市は盆地特有の冷え込みがあり、冬には雪が降る地域でもあります。
市街地でも積雪することがあるため、冬場を迎える前には冬用タイヤの準備が欠かせません。
特に峠を越えて通勤・通学をする場合や、標高の高いエリア（豊栄町や福富町、河内町など）に住む場合は備えを早めに行うことが必須です。

人口の増加に伴い、市内の医療機関も充実してきています。

「国立病院機構 東広島医療センター」をはじめとする基幹病院に加え、近年では「東広島で開業したい」という意欲的なドクターからの相談も増えています。
 また、周辺の20万都市（呉・三次・三原・尾道など）と比較しても、東広島市は若い世代の割合が非常に高いのが特徴です。
豊富な雇用と優れた教育環境があるため、広島市や呉市などの近隣からも「子育てや仕事を充実させたい」と若い世代が集まってきています。

東広島に住みたいと考えたときは不動産本舗にご相談を

住まい探しは、自分自身の価値観を見つめ直す大切なプロセスでもあります。
東広島市には、都市の利便性から心安らぐ里山まで、その願いを叶える「多様な選択肢」がそろっています。

私たち「不動産本舗」は、この街と共に歩む地域密着型の不動産会社です。
私たちが大切にしているのは、単なるスペックとしての物件紹介ではありません。地元に暮らす私たちだからこそお伝えできる「この道は夕方になると混みますよ」「ここは坂が少なくて歩きやすいですよ」といった、血の通った「生きた生活情報」です。お客様一人ひとりの思いにじっくりと寄り添い、親しみやすく、そして誠実に対応させていただきます。

「もっとエリアの特性を詳しく知りたい」「自分にぴったりの場所を一緒に見定めてほしい」――そう思われたなら、ぜひ不動産本舗の扉を叩いてみてください。
あなたの理想の暮らしを、私たちが心を込めて形にいたします。

まとめ

初めての街での住まい探しには、期待と同じくらい不安もあるはずです。
私たち「不動産本舗」は、お客様一人ひとりの思いにじっくりと耳を傾け、まるで親戚や友人に相談するように、肩の力を抜いてお話しいただける存在でありたいと願っています。
プロとしての確かなヒアリングと、地域最大級のネットワーク。そのすべてを、お客様の「理想の暮らし」を実現するために役立てます。

東広島市は、都市の利便性と豊かな自然、そして知的な活気が心地よく共存する、本当に懐の深い街です。ここには、一人ひとりが大切にしたいライフスタイルを叶えられる「多様性」があります。
心身ともに満たされた状態＝ウェルビーイングが実現できる、あなただけの豊かな生活がきっと見つかるはずです。

「もっとこのエリアのことを詳しく知りたい」「自分たちにぴったりの場所を一緒に探してほしい」と思われたなら、どうぞお気軽に不動産本舗の扉を叩いてみてください。
プロとしての確かなヒアリングと、地域最大級のネットワークをいかして、私たちは一番近くで誠実に、心を込めてあなたをサポートさせていただきます。

記事を書いた人

葛城 正臣

東広島市で産まれ、前職から不動産業に携わって約25年、お仕事を通じて地域の皆様に育てていただきました。業者都合の提案ではなく、お客様にとって本当に価値のあることは何かを考え、本物の価値を提供することが、私の使命と感じています。お困り事、お悩み事がございましたら、まずは当社にお気軽にご相談下さい。

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